1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
小平市
36.3万円/㎡
前年比-43.1%
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ルミナス小平弐番館
東京都小平市小川東町
西武多摩湖線 / 青梅街道駅 徒歩5分
1995年築 / 3階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
2,977万円
43.6万円/㎡
1,545
2,499
3,454
4,408
AI査定結果
推定相場価格
2,977万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,499万円〜3,454万円
36.6万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ルミナス小平弐番館
2,580万円（37.8万円/㎡）/ 3階 / 68.2㎡ / 4LDK
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、小平市では43.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は小平市の平均と比較して4.1%割高です。